118 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°116 et de 6.36 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 118 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 358 mètres
- - Collège François Rabelais à 282 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 358 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 812 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 214 mètres
Ventes au 118 Rue Giraudeau
Une vente a été recensée au 118 Rue Giraudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 118 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 118 Rue Giraudeau se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Giraudeau se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
