116 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°118 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 80 mètres
- - Tours à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 356 mètres
- - Collège François Rabelais à 276 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 806 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 116 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 116 Rue Giraudeau se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue Giraudeau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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