126 Rue Giraudeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 862 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 126 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°128 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 126 Rue Giraudeau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 54 mètres
- Tours à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 365 mètres
- Collège François Rabelais à 302 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 365 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 832 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 314 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Rue Giraudeau

Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

128 Rue Giraudeau(3 473€)

124 Rue Giraudeau(3 467€)

118 Rue Giraudeau(3 826€)

123 Rue Giraudeau(3 465€)

116 Rue Giraudeau(3 469€)

121 Rue Giraudeau(3 386€)

117 Rue Giraudeau(3 294€)

131 Rue Giraudeau(3 351€)

Prix du 126 Rue Giraudeau dans son marché local

Prix du 126 Rue Giraudeau par rapport à la voie

Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 126 Rue Giraudeau se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue Giraudeau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Sauveur, 37000 Tours(3,344 €)

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 209 Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 126 Rue Giraudeau

Les biens actuellement en vente autour du 126 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.