137 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°139 et de 4.14 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 137 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Giraudeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 6 mètres
- - Tours à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 373 mètres
- - Collège François Rabelais à 349 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 884 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 278 mètres
Ventes au 137 Rue Giraudeau
Une vente a été recensée au 137 Rue Giraudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 137 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 137 Rue Giraudeau se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Rue Giraudeau se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 137 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 137 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 137 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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