144 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°146 et de 6.89 % à celui du n°141.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 144 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 391 mètres
- - Collège François Rabelais à 362 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 894 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 144 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 144 Rue Giraudeau se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue Giraudeau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
