146 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°144 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°141.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 146 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 393 mètres
- - Collège François Rabelais à 369 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 902 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 146 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 146 Rue Giraudeau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue Giraudeau se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
