152 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 152 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°154 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 152 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 419 mètres
- - Collège François Rabelais à 412 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 419 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 941 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 152 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 152 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 152 Rue Giraudeau se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue Giraudeau se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
