152 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 152 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°154 et de 2.28 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 152 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 61 mètres
- - Tours à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 419 mètres
- - Collège François Rabelais à 412 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 941 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 152 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 152 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 152 Rue Giraudeau se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue Giraudeau se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 152 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 152 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 152 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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