158 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°156 et de 0.42 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 158 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 432 mètres
- - Collège François Rabelais à 434 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 941 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 158 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 158 Rue Giraudeau se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue Giraudeau se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
