161 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°165 et de 0.24 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 93 mètres
- - Tours à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 427 mètres
- - Collège François Rabelais à 441 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 957 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 161 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 161 Rue Giraudeau se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Giraudeau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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