218 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°220 et de 5.37 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 218 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 97 mètres
- - Tours à 1672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 600 mètres
- - Collège Jules Ferry à 515 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 973 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 576 mètres
Ventes au 218 Rue Giraudeau
Les 3 ventes au 218 Rue Giraudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 218 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 218 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 218 Rue Giraudeau se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 218 Rue Giraudeau se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 218 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 218 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 218 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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