218 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 Rue Giraudeau, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°220 et de 6.92 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 218 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 600 mètres
- - Collège Jules Ferry à 515 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 600 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 973 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 576 mètres
Ventes au 218 Rue Giraudeau
Les 3 ventes au 218 Rue Giraudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 218 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 218 Rue Giraudeau se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 218 Rue Giraudeau se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
