248 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 248 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°246 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°250.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 248 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 1471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 177 mètres
- - Tours à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 723 mètres
- - Collège Jules Ferry à 420 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 723 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 248 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 248 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 248 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 248 Rue Giraudeau se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Rue Giraudeau se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 248 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 248 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 248 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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