286 bis Rue Giraudeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 286 bis Rue Giraudeau, 37000 Tours, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

À propos du 286 bis Rue Giraudeau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 907 mètres
- Collège Jules Ferry à 345 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 907 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1112 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 330 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 427 mètres

Ventes au 286 bis Rue Giraudeau

Une vente a été recensée au 286 bis Rue Giraudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2024

136 500 €(3 542 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.54 m²

286 bis Rue Giraudeau, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 37000 Tours(3,771 €)

Impasse 209 Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,366 €)

Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours(3,484 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 286 bis Rue Giraudeau

Les biens actuellement en vente autour du 286 bis Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.