13 Rue Gohier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gohier, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Gohier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 196 mètres
- - Tours à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 907 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 738 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gohier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gohier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gohier dans son marché local
Prix du 13 Rue Gohier par rapport à la voie
Sur Rue Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 13 Rue Gohier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gohier se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
