22 Rue Gohier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 943 € à 4 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gohier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Gohier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 187 mètres
- Tours à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 903 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 109 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1360 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 748 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 356 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gohier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Gohier(3 742€)

20 Rue Gohier(3 600€)

26 Rue Gohier(2 724€)

18 Rue Gohier(3 686€)

28 Rue Gohier(3 598€)

13 Rue Gohier(3 606€)

14 Rue Gohier(3 602€)

30 Rue Gohier(3 599€)

Prix du 22 Rue Gohier dans son marché local

Prix du 22 Rue Gohier par rapport à la voie

Sur Rue Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 22 Rue Gohier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gohier se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 16 Rue Gohier, 37000 Tours(3,646 €)

Rue de Châteaudun, 37000 Tours(4,158 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,912 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gohier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.