26 Rue Gohier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gohier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 24.29 % à celui du n°28 et de 27.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Gohier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 185 mètres
- - Tours à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 897 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 105 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1361 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 754 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 89 mètres
Ventes au 26 Rue Gohier
Les 2 ventes au 26 Rue Gohier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gohier dans son marché local
Prix du 26 Rue Gohier par rapport à la voie
Sur Rue Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 26 Rue Gohier se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gohier se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gohier
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gohier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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Maxime Loussikian
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