32 Rue Gohier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 795 € à 4 137 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Gohier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°30 et de 6.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 Rue Gohier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 183 mètres
- Tours à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 881 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 96 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1365 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 769 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 333 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 85 mètres

Ventes au 32 Rue Gohier

Une vente a été recensée au 32 Rue Gohier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2019

320 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

32 Rue Gohier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Gohier(3 599€)

23 Rue Gohier(3 601€)

21 Rue Gohier(3 672€)

25 Rue Gohier(3 610€)

28 Rue Gohier(3 598€)

26 Rue Gohier(2 724€)

24 Rue Gohier(3 742€)

22 Rue Gohier(3 606€)

Prix du 32 Rue Gohier dans son marché local

Prix du 32 Rue Gohier par rapport à la voie

Sur Rue Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 32 Rue Gohier se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gohier se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 16 Rue Gohier, 37000 Tours(3,646 €)

Rue de Châteaudun, 37000 Tours(4,158 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,912 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Gohier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.