21 Rue Gohier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 2 945 € à 4 143 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Gohier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°23 et de 1.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue Gohier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
4 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 191 mètres
- Tours à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 881 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 104 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1357 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 763 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 338 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 93 mètres

Ventes au 21 Rue Gohier

Une vente a été recensée au 21 Rue Gohier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

583 951 €(4 262 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

21 Rue Gohier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Gohier(3 601€)

25 Rue Gohier(3 610€)

30 Rue Gohier(3 599€)

32 Rue Gohier(3 359€)

28 Rue Gohier(3 598€)

26 Rue Gohier(2 724€)

24 Rue Gohier(3 742€)

22 Rue Gohier(3 606€)

Prix du 21 Rue Gohier dans son marché local

Prix du 21 Rue Gohier par rapport à la voie

Sur Rue Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 21 Rue Gohier se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gohier se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 16 Rue Gohier, 37000 Tours(3,646 €)

Rue de Châteaudun, 37000 Tours(4,158 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,912 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gohier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.