21 Rue Gohier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gohier, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°23 et du 9.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Gohier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
4 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 191 mètres
- - Tours à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 881 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 93 mètres
Ventes au 21 Rue Gohier
Une vente a été recensée au 21 Rue Gohier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gohier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gohier dans son marché local
Prix du 21 Rue Gohier par rapport à la voie
Sur Rue Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 21 Rue Gohier se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gohier se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 108.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
