22 Rue Grécourt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grécourt, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et du 0.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 22 Rue Grécourt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 194 mètres
- - Tours à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 550 mètres
- - Collège Michelet à 316 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 440 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grécourt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grécourt, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grécourt dans son marché local
Prix du 22 Rue Grécourt par rapport à la voie
Sur Rue Grécourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 22 Rue Grécourt se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grécourt se situe 49.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 179.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
