24 bis Rue Grécourt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 137 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 bis Rue Grécourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 bis Rue Grécourt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 206 mètres
- Tours à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 550 mètres
- Collège Michelet à 317 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 450 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 80 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 250 mètres

Ventes au 24 bis Rue Grécourt

Les 0 ventes au 24 bis Rue Grécourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue Grécourt dans son marché local

Prix du 24 bis Rue Grécourt par rapport à la voie

Sur Rue Grécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 24 bis Rue Grécourt se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Grécourt se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,029 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Grécourt

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Grécourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.