Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Grécourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°4 bis et de 4.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Grécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 3 Rue Grécourt se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Grécourt se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Grécourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
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