4 bis Rue Grécourt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Grécourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°5 et de 8.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Grécourt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 65 mètres
- - Tours à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 465 mètres
- - Collège Michelet à 348 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 332 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Grécourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Grécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Grécourt dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Grécourt par rapport à la voie
Sur Rue Grécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 4 bis Rue Grécourt se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Grécourt se situe 37.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Grécourt
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Grécourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Grécourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
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Maxime Loussikian
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