18 Rue Groison, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Groison, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°12 et de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Groison, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 75 parkings - 1035 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillons de l'octroi à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 206 mètres
- - Tours à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 779 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 205 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 271 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Groison
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Groison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Groison dans son marché local
Prix du 18 Rue Groison par rapport à la voie
Sur Rue Groison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 18 Rue Groison se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Groison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Groison se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Groison
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Groison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Groison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
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31 annonces en vente chez Flatway
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