20 Rue Groison, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 946 € à 4 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Groison, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 20 Rue Groison, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 360 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillons de l'octroi à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Choiseul à 224 mètres
- Tours à 1568 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 805 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 190 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 848 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 292 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 628 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Groison

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Groison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Groison(3 574€)

12 Rue Groison(3 762€)

17 Rue Groison(3 437€)

10 Rue Groison(3 583€)

24 Rue Groison(3 088€)

8 Rue Groison(3 586€)

26 Rue Groison(3 492€)

6 Rue Groison(3 576€)

Prix du 20 Rue Groison dans son marché local

Prix du 20 Rue Groison par rapport à la voie

Sur Rue Groison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 20 Rue Groison se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Groison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Groison se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours(3,449 €)

Allée du Cèdre, 37000 Tours(2,964 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,102 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Groison

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Groison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.