89 Rue Groison, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Groison, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°93.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Groison, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
5 niveaux - 89 parkings - 4387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 428 mètres
- - Tours à 2146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1369 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 500 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 828 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Groison
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Groison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Groison dans son marché local
Prix du 89 Rue Groison par rapport à la voie
Sur Rue Groison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 89 Rue Groison se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Groison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Groison se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Groison
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Groison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Groison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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