91 Rue Groison, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Groison, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 42.96 % à celui du n°93 et de 39.33 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 91 Rue Groison, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 56 parkings - 1478 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 842 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 470 mètres
Ventes au 91 Rue Groison
Les 11 ventes au 91 Rue Groison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Groison dans son marché local
Prix du 91 Rue Groison par rapport à la voie
Sur Rue Groison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 91 Rue Groison se situe 49.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Groison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Groison se situe 45.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
