91 Rue Groison, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Groison, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°93 et de 16.2 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue Groison, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 56 parkings - 1478 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 415 mètres
- - Tours à 2158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1383 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 513 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 842 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 470 mètres
Ventes au 91 Rue Groison
Les 7 ventes au 91 Rue Groison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Groison dans son marché local
Prix du 91 Rue Groison par rapport à la voie
Sur Rue Groison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 91 Rue Groison se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Groison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Groison se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Groison
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Groison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Rue Groison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
