16 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Giraudeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 236 mètres
- - Collège Lamartine à 343 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 150 mètres
Ventes au 16 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 16 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hélène Boucher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 16 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 16 Rue Hélène Boucher se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hélène Boucher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hélène Boucher se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 16 Rue Hélène Boucher à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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