20 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Giraudeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 228 mètres
- - Collège Lamartine à 352 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Hélène Boucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 20 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 20 Rue Hélène Boucher se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hélène Boucher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Hélène Boucher se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 20 Rue Hélène Boucher à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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