2 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Giraudeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 184 mètres
- - Collège Lamartine à 282 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 164 mètres
Ventes au 2 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 2 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hélène Boucher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Boucher se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 64.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
