4 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 337 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Giraudeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 230 mètres
- Tours à 1905 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 188 mètres
- Collège Lamartine à 287 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 188 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 962 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 126 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hélène Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Hélène Boucher(3 043€)

6 Rue Hélène Boucher(2 914€)

3 Rue Hélène Boucher(3 129€)

5 Rue Hélène Boucher(2 975€)

7 Rue Hélène Boucher(2 966€)

16 Rue Hélène Boucher(2 771€)

20 Rue Hélène Boucher(2 920€)

9 Rue Hélène Boucher(2 922€)

Prix du 4 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 4 Rue Hélène Boucher se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hélène Boucher se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montgolfier, 37000 Tours(2,990 €)

Rue de Beaumont, 37000 Tours(3,578 €)

Rue Maryse Bastié, 37000 Tours(2,658 €)

Rue Michel Baugé, 37000 Tours(3,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.