4 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue Hélène Boucher, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Giraudeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 188 mètres
- - Collège Lamartine à 287 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hélène Boucher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 4 Rue Hélène Boucher se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hélène Boucher se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 60.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
