12 bis Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°9 bis et de n°14.
À propos du 12 bis Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 102 mètres
- - Tours à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 585 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 576 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée général Descartes à 130 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 513 mètres
Ventes au 12 bis Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Honoré de Balzac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 12 bis Rue Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
