4 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre 1.
4 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 120 mètres
- - Tours à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 570 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 560 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- - Lycée général Descartes à 116 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honoré de Balzac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 151.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
