9 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°9 bis et de 4.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 110 mètres
- - Tours à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 576 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 568 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée général Descartes à 122 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 519 mètres
Ventes au 9 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 9 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Honoré de Balzac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 9 Rue Honoré de Balzac se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Honoré de Balzac se situe 41.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 164.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
