4 Rue Jean-Gabriel Goulinat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Gabriel Goulinat, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6 et de 0.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 4 Rue Jean-Gabriel Goulinat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 42 parkings - 634 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 300 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-Gabriel Goulinat
Les 5 ventes au 4 Rue Jean-Gabriel Goulinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Gabriel Goulinat dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Gabriel Goulinat par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Gabriel Goulinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 4 Rue Jean-Gabriel Goulinat se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Gabriel Goulinat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Gabriel Goulinat se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
