89 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 071 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°87 mais inférieur de 22.1 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 89 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 66 parkings - 2070 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 157 mètres
- Tours à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 767 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 163 mètres
- Lycée général Descartes à 996 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 124 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue Jean-Jacques Noirmant

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Jean-Jacques Noirmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue Jean-Jacques Noirmant dans son marché local

Prix du 89 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Noirmant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 89 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 59 Rue de la Fuye, 37000 Tours(2,877 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(2,942 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,457 €)

Rue Paul Painlevé, 37000 Tours(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue Jean-Jacques Noirmant

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Jean-Jacques Noirmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.