11 Rue Joseph Bara, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Joseph Bara, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 122 mètres
- - Tours à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 924 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 997 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joseph Bara, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 11 Rue Joseph Bara se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Bara par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joseph Bara se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 11 Rue Joseph Bara à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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