3 Rue Jules Massenet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Massenet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°9100.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jules Massenet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Fontaines 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 171 logements - 1529 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe De Commynes à 105 mètres
- - Tours à 2734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 940 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 799 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 Rue Jules Massenet se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Massenet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Massenet se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jules Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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