Place Jules Massenet, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place Jules Massenet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 650 € en 2019 à 1 903 € en 2025 (15.36%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 650 €	1 824 €	1 845 €	2 028 €	1 760 €	1 909 €	1 903 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place Jules Massenet

Place Jules Massenet, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place Jules Massenet (1 881 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 36.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 31.1%).

Le prix au m² des maisons Place Jules Massenet (3 306 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 2.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 50.32%).

À proximité du Place Jules Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Excelia Group Campus Tours à 160 mètres
Lycée Grandmont à 737 mètres
Activités Physiques et Sportives de l'Université de Tours à 976 mètres
École Primaire Sainte-Ursule à 1165 mètres
Collège Jules Ferry à 1973 mètres
Parking à 48 mètres
Station de tram Verdun à 1085 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 2607 mètres

À propos du quartier

Place Jules Massenet est située dans le quartier Les Fontaines 2, qui compte 1818 habitants, composés à 50.13 % de femmes et 49.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.36 %) et de maisons (0.39 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Place Jules Massenet

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Place Jules Massenet

Les ventes enregistrées Place Jules Massenet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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