Rue Jules Massenet, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jules Massenet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix Rue Jules Massenet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Massenet se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Massenet à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Jules Massenet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Massenet
Les ventes enregistrées Rue Jules Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe De Commynes à 111 mètres
- - Tours à 2650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1016 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 156 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 876 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Massenet
Adresses Rue Jules Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Massenet, classées par tranches de numéros.
