Rue Shelley, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 483 € à 2 309 €

Rue Shelley, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.34 €

12.19 € – 16.49 €

Rentabilité indicative

9.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Shelley dans son marché local

Prix Rue Shelley par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Shelley se situe 42.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Shelley à Tours

Le loyer moyen estimé Rue Shelley est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Jacquemont, 37000 Tours(1,682 €)

Rue Vincent d'Indy, 37000 Tours(1,666 €)

Rue de Saussure, 37000 Tours(1,844 €)

Place François Rude, 37000 Tours(1,818 €)

Avenue Stendhal, 37000 Tours(1,809 €)

Place Jules Massenet, 37000 Tours(1,860 €)

Rue Jules Massenet, 37000 Tours(1,830 €)

Place Ingres, 37000 Tours(1,775 €)

Cadre de vie et proximité Rue Shelley

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'indy à 162 mètres
- Tours à 2664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1044 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 222 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 901 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 318 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 245 mètres

Rues à proximité :

Rue Victor Jacquemont

Le parc immobilier Rue Shelley

Rue Shelley est située dans le quartier Les Fontaines. Elle compte 1818 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Shelley

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Shelley, classées par tranches de numéros.

2 Rue Shelley, 37000 Tours

4 Rue Shelley, 37000 Tours

6 Rue Shelley, 37000 Tours

Biens en vente à proximité du Rue Shelley

Les biens actuellement en vente autour du Rue Shelley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.