Place François Rude, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place François Rude, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place François Rude dans son marché local
Prix Place François Rude par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Place François Rude se situe 39.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place François Rude à Tours
Le loyer moyen estimé Place François Rude est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place François Rude
Les ventes enregistrées Place François Rude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place François Rude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe De Commynes à 136 mètres
- - Tours à 2728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 965 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 823 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place François Rude
Adresses Place François Rude
Retrouvez ci-dessous les adresses Place François Rude, classées par tranches de numéros.
