7 Rue Jules Massenet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 529 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jules Massenet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 843 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.

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À propos du 7 Rue Jules Massenet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Fontaines 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 171 logements - 1529 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Commerce à 133 mètres
- Tours à 2845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 847 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 212 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 703 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 324 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9003 Rue Jules Massenet(1 843€)

5 Rue Jules Massenet(1 844€)

3 Rue Jules Massenet(1 845€)

9100 Rue Jules Massenet(1 844€)

2 Rue de Saussure(1 843€)

1 Rue de Saussure(1 840€)

10 Rue Léo Delibes(1 843€)

1 Rue Schiller(1 840€)

Prix du 7 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 7 Rue Jules Massenet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Massenet se situe 38.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pina Bausch, 37000 Tours(1,841 €)

Avenue Beethoven, 37000 Tours(1,844 €)

Avenue Stendhal, 37000 Tours(1,744 €)

Mail Françoise Maral, 37000 Tours(1,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.