7 Rue Jules Moinaux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 936 € à 4 892 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Jules Moinaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Jules Moinaux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 117 mètres
- Tours à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 775 mètres
- Collège Anatole France à 211 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 182 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 506 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 270 mètres

Ventes au 7 Rue Jules Moinaux

Les 3 ventes au 7 Rue Jules Moinaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2023

183 200 €(3 967 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.18 m²

7 Rue Jules Moinaux, 37000 Tours

3 août 2020

113 510 €(2 640 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

7 Rue Jules Moinaux, 37000 Tours

19 juin 2020

177 000 €(3 831 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.2 m²

7 Rue Jules Moinaux, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jules Moinaux(4 275€)

9 Rue Jules Moinaux(4 253€)

3 Rue Jules Moinaux(4 281€)

12 Rue Jules Moinaux(4 279€)

10 Rue Jules Moinaux(3 999€)

1 bis Rue Jules Moinaux(4 174€)

14 Rue Jules Moinaux(4 013€)

11 Rue Jules Moinaux(4 349€)

Prix du 7 Rue Jules Moinaux dans son marché local

Prix du 7 Rue Jules Moinaux par rapport à la voie

Sur Rue Jules Moinaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 7 Rue Jules Moinaux se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jules Moinaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Moinaux se situe 42.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cathédrale, 37000 Tours(3,714 €)

Place François Sicard, 37000 Tours(4,201 €)

Rue Auber, 37000 Tours(3,718 €)

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jules Moinaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jules Moinaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.