9 Rue Jules Moinaux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 253 €

de 3 931 € à 4 885 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Jules Moinaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Jules Moinaux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 110 mètres
- Tours à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 772 mètres
- Collège Anatole France à 220 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 176 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 500 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 279 mètres

Ventes au 9 Rue Jules Moinaux

Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Moinaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2022

205 000 €(4 476 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.8 m²

9 Rue Jules Moinaux, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Jules Moinaux(4 279€)

7 Rue Jules Moinaux(4 243€)

5 Rue Jules Moinaux(4 275€)

14 Rue Jules Moinaux(4 013€)

3 Rue Jules Moinaux(4 281€)

11 Rue Jules Moinaux(4 349€)

10 Rue Jules Moinaux(3 999€)

1 bis Rue Jules Moinaux(4 174€)

Prix du 9 Rue Jules Moinaux dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Moinaux par rapport à la voie

Sur Rue Jules Moinaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 9 Rue Jules Moinaux se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Moinaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Moinaux se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cathédrale, 37000 Tours(3,714 €)

Place François Sicard, 37000 Tours(4,201 €)

Rue Auber, 37000 Tours(3,718 €)

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Moinaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Moinaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.