49 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jules Simon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 140 mètres
- - Tours à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 878 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 509 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- - Lycée général Descartes à 429 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 49 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 49 Rue Jules Simon se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jules Simon se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Jules Simon
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Jules Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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