36 Rue Jules Verne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 217 € à 4 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Jules Verne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°34 bis et de 2.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 36 Rue Jules Verne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 264 mètres
- Tours à 1605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 799 mètres
- Collège Jules Ferry à 738 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1170 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 799 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 601 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue Jules Verne(3 338€)

34 Rue Jules Verne(3 347€)

32 Rue Jules Verne(3 349€)

30 bis Rue Jules Verne(3 476€)

19 bis Rue Jules Verne(3 464€)

53 Rue Louis Braille(3 149€)

51 Rue Louis Braille(3 265€)

62 Rue Henri Martin(3 360€)

Prix du 36 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 36 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 36 Rue Jules Verne se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Jules Verne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jules Verne se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours(3,495 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Louis Braille, 37000 Tours(3,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.