18 Rue Lamartine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°22 b et de 2.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Lamartine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 184 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 452 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 766 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 145 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 328 mètres
Ventes au 18 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 18 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lamartine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 18 Rue Lamartine se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lamartine se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 134.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
