22 b Rue Lamartine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°18 et de 8.88 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 b Rue Lamartine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 192 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 461 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 756 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 149 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 314 mètres
Ventes au 22 b Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 22 b Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Lamartine, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 b Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 22 b Rue Lamartine se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Lamartine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Lamartine se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 137.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
