32 Rue Lamartine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lamartine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°36 et de 3.42 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Lamartine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Imprimerie Mame à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 65 mètres
- - Tours à 1762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 219 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 482 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 729 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 168 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 278 mètres
Ventes au 32 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 32 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 32 Rue Lamartine se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lamartine se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
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François Gautard Immobilier
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