48 Rue Lamartine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°47 et de 4.72 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 48 Rue Lamartine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 253 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 512 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 701 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 196 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 237 mètres
Ventes au 48 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 48 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 48 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 48 Rue Lamartine se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lamartine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lamartine se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
