11 Rue Laponneraye, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Laponneraye, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 22.89 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 11 Rue Laponneraye, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 176 mètres
- - Tours à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 181 mètres
- - Collège Michelet à 416 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 181 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 271 mètres
Ventes au 11 Rue Laponneraye
Les 2 ventes au 11 Rue Laponneraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Laponneraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Laponneraye, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laponneraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laponneraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Laponneraye dans son marché local
Prix du 11 Rue Laponneraye par rapport à la voie
Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 11 Rue Laponneraye se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Laponneraye se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 60.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
